VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Novostaveb na jihu Moravy přibylo, prodej brzdí krize

Jižní Morava /TÉMA, INFOGRAFIKA/ – Sny o novém bydlení muselo letos odložit mnoho rodin. Stavaři sice dokončili více bytů než vloni, nových projektů ale zahájili méně.

1.12.2009
SDÍLEJ:

Ilustrační obrázekFoto: DENÍK/Jan Jelínek

Stavební úřady v Jihomoravském kraji vydaly něco přes devět tisíc povolení ke stavbě. To je zhruba o čtvrtinu méně než loni,“ uvedla Petra Cuřínová z Českého statistického ú­řadu.

Kvůli ekonomické krizi nemají lidé na stavbu nového domu či koupi bytu peníze. Nebo se je bojí investovat. „Chceme se z města co nejdříve stěhovat. Máme tři děti a rádi bychom, aby vyrůstali na venkově. Měli jsme už vyhlédnutý dům, ale manžel dostával výplatu, jak se jeho zaměstnavateli zachtělo. Musíme proto počkat,“ uvedla Jana Kolářová z Brna.

Dům i s autem

Propad na trhu s nemovitostmi zaznamenaly i jihomoravské realitní kanceláře. „Aby byty a domy prodaly, zkoušely letos různé akce. Nabízely dovolené, auto jako bonus nebo kuchyňskou linku v ceně. Developerské společnosti také pozastavily rozestavěné projekty a spíše nakupovaly pozemky za výhodné ceny,“ uvedla manažerka realitní kanceláře Sting Marcela Šnajdrová.

I tak přibude na jižní Moravě asi patnáct set nových bytových a rodinných domů. Nejvíce v okrese Brno-venkov. „Lidé chtějí být blízko velkého města. Mají zájem hlavně o rodinné domy, ale nehledají místa s třiceti sousedy. Chtějí individualitu. I byty v Brně prodáváme takové, které jsou v domech o maximálně s nejvýš deseti byty,“ podotkla Renáta Odstrčilová z developerského oddělení firmy Sting.

#nahled|https://g.denik.cz/50/a2/bytove_vystavby_jizni_morava_infografika_denik-630.jpg|https://g.denik.cz/50/a2/bytove_vystavby_jizni_morava_infografika.jpg|Bytová výstavba na jižní Moravě.#

Hodně oblíbené jsou v poslední době Boskovice. Vzniká tam mnoho nových domů i bytů. „Rozsáhlou výstavbu jsme začali plánovat už dříve. Po nových bytech totiž byla velká poptávka. Do Boskovic se chtějí stěhovat i lidé z větších měst a okolních vesnic. Je tu dobré kulturní vyžití, školy i služby, a tak zájem snad přetrvá,“ řekla místostarostka Boskovic Jaromíra Vítková.

Už o něco méně nových domů vzniká na Vyškovsku. Stavebníci si tam vybírají obce západně od Vyškova, jako například Drnovice. Nové domy vznikají také v Holubicích, Němčanech, Medlovicích či v Olšanech.

Realitní makléř Petr Krajáč ale upozorňuje, že Vyškovsko pro developery příliš lukrativní není. „V regionu je docela dost rozestavěných bytů. Ale problém je, že lidé na Vyškovsku nemají příliš velkou kupní sílu. Pořizují si levnější bydlení, než jaké většina developerů nabízí,“ uvedl Krajáč.

Od profesionálů

Většina lidí, kteří chtějí nový dům či byt, zařizuje vše přes stavební firmy. Těch, kteří se pustí do stavby domu sami, ubývá. „Legislativa je přísnější. Pokud člověk není zběhlý ve stavebnictví nebo nemá dobrého známého, který mu předpisy pohlídá, neměl by sám stavět. Může se mu snadno stát, že jeho dům stavební úřad nezkolauduje,“ upozornil Ladislav Semmler z Vracova na Hodonínsku.

Sám ale patří k těm, kteří si dům staví vlastníma rukama. „Jsem povoláním zedník. U mě ani nepřicházelo v úvahu, že bych si dům nechal postavit. Ušetřili jsme navíc hodně peněz. Firma ocenila dům, který jsem si postavil za milion tři sta tisíc korun, na tři miliony,“ tvrdí Semmler.

Stavební dozorce Miroslav Janek radí lidem, kteří si sami staví dům: Nešetřete na materiálu a lidech

Brno /ROZHOVOR/ – Miroslav Janek dohlíží na kvalitu a bezpečnost novostaveb. Jako stavební dozorce už viděl spoustu nešvarů u neodborně stavěných domů. „Lidem se mohou vymstít,“ upozornil Janek.

Jaké bývají nejčastější prohřešky při stavbách?
Největší problém jsou nekvalifikovaní pracovníci. Lidé si často najmou známé, případně i levné lidi z Ukrajiny, se kterými je pak špatná domluva. Takoví lidé můžou na stavbě udělat chyby, jejichž odstranění může být hodně drahé.

Dodržují lidé původní projekty?
Často se setkávám s tím, že lidé nahrazují předepsané materiály levnějšími variantami. I to nedoporučuji, protože se mohou zásadně lišit, což ohrozí celou stavbu.

Jaká další doporučení byste dal těm, kdo si chtějí postavit dům na vlastní pěst?
Především aby se obrátili na odborníky. Každý by si měl zjistit, jak na tom firmy i řemeslníci jsou, jestli u nich můžou později případné chyby reklamovat.

Na jakých pracích by lidé neměli šetřit a povolat odborníky?
Například komín musí stavět povolaná firma. Také plyn musí zapojovat odborníci. I elektroinstalace musí být prověřená revizní správou.

Vyplatí se podle vás stavět si dům sám?
Jak se to vezme. Pro stavebníka to je časově a organizačně velmi náročné. Pokud třeba nemá slevy na dani z přidané hodnoty, tak se to nakonec ani cenově příliš nevyplatí.

Kdy by měli lidé se stavbou začít?
Určitě zjara. Teď už lidé nestihnou dům zastřešit, ten pak zvlhne, a to se může projevit například navlhnutím parket či sádrokartonu.

Autor: Aneta Šedá

1.12.2009 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Bankovnictví a finanční služby - Bankovnictví a finanční služby Účetní 23 000 Kč

Účetní všeobecní všeobecná/ý účetní. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 23000 kč, mzda max. 30000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Požadujeme: SŠ/VŠ vzdělání ekonomického směru, či praxi na obdobné pozici minimálně 3 roky; prokazatelnou znalost a praxi vedení komplexního účetnictví; znalost účetních a daňových zákonů, zkušenost se zpracováním účetnictví v ekonomickém softwaru; samostatnost, zodpovědnost a ochotu učit se novým věcem, znalost v oblasti teplárenství nebo vodárenství výhodou., Náplň práce: komplexní vedení účetnictví, zpracování finančních výkazů a daňových přiznání, zpracování DPH, kontrolní hlášení, silniční daň, daň z plynu, výkazy a evidence věcně usměrňovaných cen v oblasti vodárenství a teplárenství, zpracování ekonomických podkladů pro vedení společnosti a vedoucí jednotlivých divizí, komunikace s úřady a institucemi, vedení pokladny., Nabízíme: zaměstnanecké benefity; pravidelná školení a možnost profesního rozvoje; zázemí stabilní společnosti, mzda od 22.000,- Kč., V případě, že splňujete výše uvedené požadavky a naše nabídka Vás oslovila, zašlete nám svůj strukturovaný životopis na email: adavak@adavak.cz. Kontaktní osoba: Marta Vrchovská tel. 516 446 405. Uchazeči, jejichž profesní nabídka nejvíce odpovídá požadavkům společnosti, budou pozváni k osobnímu pohovoru.. Pracoviště: Adavak, s.r.o., Nádražní, č.p. 455, 679 04 Adamov 1. Informace: Marta Vrchovská, +420 516 446 405.

Stavebnictví - Stavebnictví Instalatéři, potrubáři 22 000 Kč

Instalatéři ústředního topení topenář - vodoinstalatér. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 22000 kč, mzda max. 30000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pracoviště: Pražská 870, Letovice., Pracovní poměr na dobu neurčitou., Vzdělání - vyučení, vyučení s maturitou. Praxe v oboru. Výhodou ŘP sk. B., Zaměstnanecké výhody: výkonnostní odměny, možnost služebního bytu., Životopis zaslat na e-mail. adresu: ekoterm@ekoterm-sro.cz, osobní schůzku domluvit předem telefonicky na č. 724 614 714.. Pracoviště: Ekoterm, spol. s r.o.- provozovna, Pražská, č.p. 870, 679 61 Letovice. Informace: Jaroslava Kambová, +420 724 614 714.

Doprava a logistika - Doprava a logistika Řidič ostatních speciálních 19 000 Kč

Obsluha jeřábů jeřábník/ce. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 19000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Obsluha jeřábu., Požadujeme: jeřábnický průkaz, výhodou vazačský průkaz, samostatný a zodpovědný přístup k práci, spolehlivost., Nabízíme: zajímavé mzdové ohodnocení od 19.000 Kč měsíčně, příspěvek na stravování, příspěvek na penzijní připojištění, náborový příspěvek ve výši 30.000 Kč., Zájemci hlaste se na personálním oddělení: p.. Alena Hlaváčková tel. 516 427 116, e-mail: alena.hlavackova@ernstleopold.cz nebo p. Jitka Matoušková tel. 516 427 126, e-mail: jitka.matouskova@ernstleopold.cz. Pracoviště: Ernst leopold s.r.o., Gellhornova, č.p. 2242, 678 01 Blansko 1. Informace: Alena Hlaváčková, +420 516 427 116.

Výroba - Výroba Strojírenští kovodělníci 74 Kč

Strojírenští kovodělníci dělník strojírenské výroby - prášková lakovna. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 74 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: . Pracoviště: L i d o k o v, výrobní družstvo, Dřevařská, č.p. 1340, 680 01 Boskovice. Informace: Vladimír Najman, +420 516 452 341,602 516 277.


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.

Černí pasažéři dluží DPmB přes 100 milionů. Nejčastěji cestující od 19 do 35 let

V půjčovně loděk u Brněnské přehrady údajně ukradli mobil. Pak se tři podezřelí mladíci snažili uniknout po vodní hladině na jednom ze zapůjčených šlapadel.
AKTUALIZOVÁNO

Ukradli mobil, chtěli ujet na šlapadle. Pirátská plavba skončila po 200 metrech

Už zkraje srpna, o týdny dřív než běžně. Burčák tak brzy mnozí vinaři nepamatují

Jižní Morava – O dva až tři týdny dříve mohou lidé letos ochutnat první burčák na jihu Moravy. Počasí výrazně uspíší sběr hroznů. Litr burčáku lidé koupí přibližně od 50 do 80 korun.

Hrůza, pěst na oko, kritizovali opravu schodů. Po chvále památkářů se omluvili

Brno – Kolik povyku mohou vyvolat jedny schody, se před nedávnem přesvědčili noví nájemníci budovy na Jakubském náměstí, kde byla dříve kavárna Savoy. Nynější provozovatel veganského podniku Forkys tam totiž opravil schody.

Vřítil se příliš rychle do pravotočivé zatáčky. Pro tři zraněné letěl vrtulník

Rozsíčka – Najel příliš rychle do pravotočivé zatáčky a havaroval. K nehodě, která se stala v neděli po čtvrté hodině ráno u Rozsíčky, přiletěl i vrtulník. „Na místě byli tři zranění mladí muži,“ uvedla policejní mluvčí Alice Musilová.

Létali vzduchem hlavou dolů. Motosraz ozdobilo adrenalinové představení

Voděrady /VIDEO, REPORTÁŽ/ - Motokrosaři ve vzduchu. Třeba i hlavou dolů. Spousta kapel, které málokdy zahrají na jednom místě. Dražba dresů pro dobrou věc. Návštěvníci Motosrazu ve Voděradech mají celý víkend na pilno.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT