VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Byty na jihu Moravy podražily. Za poslední tři roky o statisíce korun

Jižní Morava – Michal Kříž chce koupit dvoupokojový byt ve Znojmě. Zatímco před třemi lety by za takový byt dal kolem jednoho milionu a dvou set tisíc korun, dnes ho podobný byt vyjde o čtyři sta tisíc korun dráž. „Je to prostě fakt, se kterým musím počítat. Navíc devadesát tisíc korun si vezme realitní agentura a dalších šedesát tisíc dělá daň z nemovitosti,“ uvedl Kříž. Pokud navíc byt není po rekonstrukci, musí počítat s dalšími asi sto padesáti tisíci korunami na modernizaci a opravy.

11.6.2018
SDÍLEJ:

Ilustrační fotografie.Foto: Deník / Cvrčková Klára

Hodnotu bytů výrazně navýšil jejich současný nedostatek. Nové byty se nestaví, a pokud přece jen, jejich nabídka značně pokulhává za poptávkou. Nejvíce z okresních měst na jihu Moravy podražily byty ve Vyškově. „Ceny zde za poslední tři roky vzrostly o pětadvacet až třicet procent, v mnoha případech je však nárůst ještě vyšší. Je to hlavně proto, že byty prostě nejsou. Jsou vyprodané,“ nastínil majitel realitní kanceláře Multicont reality Karel Rozsypal.

Určitý vliv na ceny nemovitostí měly podle makléře i nedávné lehce dostupné hypotéky. „Lidé, aniž by bydlení potřebovali, investovali do nákupu zejména malometrážních bytů, které nyní pronajímají. Cena pronájmů jim lehce pokryje splátku úvěru a ještě jim něco zbyde,“ naznačil Rozsypal.

Za byt 3+1 dnes ve Vyškově zaplatí zájemce nejméně dva miliony a dvě stě tisíc korun. „Před třemi lety se dal takový byt koupit i za milion a půl,“ porovnal vývoj cen Rozsypal.

Na stránkách realitních kanceláří tak lze najít byty ve Vyškově i za tři miliony korun a více. „Rozdíl začíná být znát i mezi lokalitami v rámci okresu. Ceny nemovitostí stoupají v nepřímé úměře se vzdáleností lokality k Brnu. Stejná nemovitost ve Slavkově a někdy i v Rousínově je vyšší, než ve Vyškově. Platí čím blíže k Brnu, tím vyšší cena,“ dodal Rozsypal.

I přes stoupající ceny bytů je stále velký zájem o tento typ nemovitostí na Hodonínsku. „Je to dáno i růstem platů a obecně růstem ekonomiky. Trh teď ale brzdí regulace hypoték a stále vyšší úrokové sazby,“ podotkl František Zapletal, majitel společnosti Reality Gaia. Byt 3+1 jedna v centru Kyjova nabízí tato realitka za dva miliony a dvě stě tisíc korun.

Podle Zapletala kvůli tomu ztrácí zájem investoři. „Spočítali si jednoduše, že současné ceny jsou nadhodnocené,“ dodal. Největší hlad po bytech je podle něj v tomto regionu v Kyjově a okolí.

Podobná situace je na trhu nemovitostí na Znojemsku. „Byty jsou dražší za poslední tři roky v průměru o dvacet až pětadvacet procent nahoru. Letos stojí metr čtvereční od šestadvaceti tisíc do třiatřiceti tisíc korun,“ sdělil makléř realitní kanceláře Sting Kamil Dřevojan. Další zvyšování cen bytů neočekává.

Zájem je také o městské byty. Zatímco Znojmo prakticky všechny byty ve svém majetku již prodalo, několik stovek jich stále vlastní Blansko. „Máme asi pět set bytů. Lidé se o jejich koupi stále zajímají. Nárůst jejich cen je obrovský především v posledním roce a my při výběrovém řízení zveřejňujeme schválenou minimální částku. Ta pak narůstá v nabídkách podle zájmu kupujících,“ uzavřela Ilona Peterková z odboru komunální údržby blanenské radnice.

Autor: Dalibor Krutiš

11.6.2018 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Výroba - Výroba Strojírenští technici kontroly kvality, 17 000 Kč Strojírenští technici kontroly kvality, laboranti TECHNIK, nedestruktivní zkoušení materiálu ve strojírenství. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 17000 kč, mzda max. 30000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pracovní poměr na dobu neurčitou. Nástup dle dohody., POŽADUJEME: řidičský průkaz sk.B, angličtina nebo němčina na komunikativní úrovni výhodou., Schopnost/ochota se nadále vzdělávat a skládat kvalifikační zkoušky., Pracovník bude provádět nedestruktivní kontroly v rámci ČR., Dle potřeby řízení osobního nebo dodávkového vozidla., Dále poždaujeme dobrou zrakovou rozlišitelnost a barvocit (možno i s brýlemi), Nevhodné pro osoby s kardiostimulátorem - práce s přístroji, které generují magnetické pole., První kontakt na e-mail: technotest@technotest.cz. Pracoviště: Technotest s.r.o. - provozovna, Alešova, č.p. 2377, 678 01 Blansko 1. Informace: Radek Čupr, . Výroba - Chemičtí inženýři technologové, normovači a 20 000 Kč Chemičtí inženýři technologové, normovači a specialisté v příbuzných oborech Technolog. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 20000 kč, mzda max. 30000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Náplň práce:, •Odpovídá za tvorbu a dodržování technologických postupů , •Odpovídá za navrhování a určování optimálních technologických procesů výroby, •Připravuje, plánuje a zavádí nové projekty do výroby, •Provádí technologické zkoušky, •Vede příslušné technologické dokumentace., •Spolupracuje s nástrojárnou a externími firmami při navrhování a ověřování přípravků, nástrojů a zařízení, Vhodný kandidát:, •SŠ / VŠ vzdělání technického směru , •Praxe na obdobné pozici, •Schopnost orientace ve výkresové dokumentaci, •Znalost zpracování technologických postupů a normování, •Znalost práce s PC. Pracoviště: Chemoplast bec, a.s., Pražská, č.p. 1602, 678 01 Blansko 1. Informace: Lenka Skočková, +420 606 708 586. Gastronomie - Gastronomie Pomocníci v kuchyni 17 400 Kč Pomocníci v kuchyni pomocná síla do kuchyně. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 17400 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Zdravotní průkaz., Dvousměnný provoz - ranní/odpolední., První kontakt telefonicky na čísle: 608 707 625. Pracoviště: Bxm trade s.r.o., Svitavská, č.p. 1111, 678 01 Blansko 1. Informace: Bohuslav Jedinák, +420 608 707 625. Doprava a logistika - Doprava a logistika Skladník 19 000 Kč Skladníci, obsluha manipulačních vozíků skladník/skladnice. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 19000 kč. Volných pracovních míst: 5. Poznámka: Pracovní poměr na dobu určitou- 6 měsíců, s možností prodloužení na dobu neurčitou. Dvousměnný provoz - ranní + odpolední., POŽADUJEME:, -zodpovědnost, -pečlivost, -samostatnost, - práce se čtečkou čárových kódů, -příprava a vychystání zboží ze skladu k expedici dle jednotlivých objednávek, -obsluha VZV není požadována , Kontakt: telefonicky Po-Pá v době 7.00-15.30 hod na č. 727 857 773 - p. Martin Burian, e-mail: burian@donoci.cz, nebo osobně.. Pracoviště: Donoci s.r.o., Pražská, č.p. 2532, 678 01 Blansko 1. Informace: Martin Burian, +420 727 857 773.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Hejtman Jihomoravského kraje Bohumil Šimek.

Sledujte ONLINE: Třetí ročník Diskuze s hejtmanem Šimkem o směřování kraje

Videosouhrn 17.–18. listopadu 2018

Vlajka z tisíců klíčů a poslední služba šedesátileté tramvaje: videa víkendu

Paleontologové zachránili obří fosilii ryboještěra

Brno – Když žil, na území Moravy panovalo tropické počasí. Teď zkamenělinu ichtyosaura obdivují lidé na Přírodovědecké fakultě Masarykovy univerzity v Brně.

Proč je negativní myšlení důležité

„Z pozitivního myšlení se dnes stala mantra, která je sice líbivá ale důležité je myslet i negativně,“ říká známý český podnikatel, spisovatel a školitel.

Nejhorší radniční zpravodaje mají v Břeclavi

Jižní Morava – Některé zpravodaje radnic, vydávané za veřejné peníze, referují především o vládnoucích koalicích. Opozice v nich má jen málo prostoru. Na jihu Moravy to tak chodí třeba v Břeclavi, ukázal průzkum.

Babiše do koše, hlásaly transparenty. Proti premiérovi se v Brně protestovalo

Brno /FOTOGALERIE/ – "Co je horší než krkavčí matka? Čapí otec…" I s takovým transparentem přišli protestovat lidé na brněnské Malinkovského náměstí v sobotu v půl druhé odpoledne. Svůj nesouhlas s chováním českého premiéra Andreje Babiše a českou vládou přišlo vyjádřit okolo tisíce lidí.

DALŠÍ ČLÁNKY Z RUBRIKY

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT