VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Byty na jihu Moravy podražily. Za poslední tři roky o statisíce korun

Jižní Morava – Michal Kříž chce koupit dvoupokojový byt ve Znojmě. Zatímco před třemi lety by za takový byt dal kolem jednoho milionu a dvou set tisíc korun, dnes ho podobný byt vyjde o čtyři sta tisíc korun dráž. „Je to prostě fakt, se kterým musím počítat. Navíc devadesát tisíc korun si vezme realitní agentura a dalších šedesát tisíc dělá daň z nemovitosti,“ uvedl Kříž. Pokud navíc byt není po rekonstrukci, musí počítat s dalšími asi sto padesáti tisíci korunami na modernizaci a opravy.

11.6.2018
SDÍLEJ:

Ilustrační fotografie.Foto: Deník / Cvrčková Klára

Hodnotu bytů výrazně navýšil jejich současný nedostatek. Nové byty se nestaví, a pokud přece jen, jejich nabídka značně pokulhává za poptávkou. Nejvíce z okresních měst na jihu Moravy podražily byty ve Vyškově. „Ceny zde za poslední tři roky vzrostly o pětadvacet až třicet procent, v mnoha případech je však nárůst ještě vyšší. Je to hlavně proto, že byty prostě nejsou. Jsou vyprodané,“ nastínil majitel realitní kanceláře Multicont reality Karel Rozsypal.

Určitý vliv na ceny nemovitostí měly podle makléře i nedávné lehce dostupné hypotéky. „Lidé, aniž by bydlení potřebovali, investovali do nákupu zejména malometrážních bytů, které nyní pronajímají. Cena pronájmů jim lehce pokryje splátku úvěru a ještě jim něco zbyde,“ naznačil Rozsypal.

Za byt 3+1 dnes ve Vyškově zaplatí zájemce nejméně dva miliony a dvě stě tisíc korun. „Před třemi lety se dal takový byt koupit i za milion a půl,“ porovnal vývoj cen Rozsypal.

Na stránkách realitních kanceláří tak lze najít byty ve Vyškově i za tři miliony korun a více. „Rozdíl začíná být znát i mezi lokalitami v rámci okresu. Ceny nemovitostí stoupají v nepřímé úměře se vzdáleností lokality k Brnu. Stejná nemovitost ve Slavkově a někdy i v Rousínově je vyšší, než ve Vyškově. Platí čím blíže k Brnu, tím vyšší cena,“ dodal Rozsypal.

I přes stoupající ceny bytů je stále velký zájem o tento typ nemovitostí na Hodonínsku. „Je to dáno i růstem platů a obecně růstem ekonomiky. Trh teď ale brzdí regulace hypoték a stále vyšší úrokové sazby,“ podotkl František Zapletal, majitel společnosti Reality Gaia. Byt 3+1 jedna v centru Kyjova nabízí tato realitka za dva miliony a dvě stě tisíc korun.

Podle Zapletala kvůli tomu ztrácí zájem investoři. „Spočítali si jednoduše, že současné ceny jsou nadhodnocené,“ dodal. Největší hlad po bytech je podle něj v tomto regionu v Kyjově a okolí.

Podobná situace je na trhu nemovitostí na Znojemsku. „Byty jsou dražší za poslední tři roky v průměru o dvacet až pětadvacet procent nahoru. Letos stojí metr čtvereční od šestadvaceti tisíc do třiatřiceti tisíc korun,“ sdělil makléř realitní kanceláře Sting Kamil Dřevojan. Další zvyšování cen bytů neočekává.

Zájem je také o městské byty. Zatímco Znojmo prakticky všechny byty ve svém majetku již prodalo, několik stovek jich stále vlastní Blansko. „Máme asi pět set bytů. Lidé se o jejich koupi stále zajímají. Nárůst jejich cen je obrovský především v posledním roce a my při výběrovém řízení zveřejňujeme schválenou minimální částku. Ta pak narůstá v nabídkách podle zájmu kupujících,“ uzavřela Ilona Peterková z odboru komunální údržby blanenské radnice.

Autor: Dalibor Krutiš

11.6.2018 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Služby - Služby Uklízeč, uklízečka 13 180 Kč Uklízeči a pomocníci uklízeč/ka. Požadované vzdělání: bez vzdělání. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 13180 kč, mzda max. 14330 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pracovní poměr na dobu neurčitou., POŽADUJEME spolehlivost a pečlivost., První kontakt telefonicky na čísle 605 178 228- p. Eva Pokorná. Pracoviště: Základní škola tgm blansko, rodkovského 2, Rodkovského, č.p. 822, 678 01 Blansko 1. Informace: Eva Pokorná, +420 516 418 320. Administrativa - Administrativa Úředník ve skladu 16 500 Kč Úředníci ve skladech Skladník. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 16500 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pracovní poměr na dobu neurčitou., Náplň práce:, - příjímá a vydává materiál, - odpovídá za správně provedené příjemky, výdejky a vratky, - určuje místo pro zadržený materiál, materiál k likvidaci a podezřelý materiál, - pravidelně přezkoumává sklad zásob a sleduje dobu expirace, - kontroluje nově příchozí materiál (počty kusů, nepoškozenost a doba expirace), - odpovídá za řádné uložení odpadů, - pravidelně provádí inventury, Požadujeme: , - aktivní přístup k práci, - pracovní zkušenosti na obdobné pozici, - zdravotní způsobilost, - osvědčení na VZV výhodou, není podmínkou, První kontakt telefonicky na čísle:606 042 964. Pracoviště: Čemebo s.r.o., Poříčí, č.p. 2396, 678 01 Blansko 1. Informace: Miroslav Černoch, +420 606 042 964. Výroba - Výroba Obsluha strojů 16 000 Kč Obsluha zařízení (kromě lakovacích) na povrchovou úpravu kovů a jiných materiálů seřizovač galvanických lázní. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 16000 kč, mzda max. 23000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Obor galvanizérství nebo chemie. Dvousměnný, případně třísměnný provoz., Zaměstnanecké výhody: stravenky. , Pracovní doba 37,5 týdně., Kontakt telefonicky v době 9-14 hod na č. 736 525 820 - p. František Zapletal, e-mail: info@galvanovna.biz. Pracoviště: Galvanovna adafinish, s.r.o., Nádražní, č.p. 491, 679 04 Adamov 1. Informace: František Zapletal, +420 736 525 820. Výroba - Výroba Provozní zámečníci, údržbáři 27 000 Kč Provozní zámečníci, údržbáři provozní zámečník. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 27000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Náplň práce: zámečnické práce, svařování., Požadujeme: manuální zručnost, spolehlivost, pečlivost, vysoké pracovní nasazení, samostatný přístup k práci, vyučení v oboru a nebo praxe v oboru kovo, svařečský průkaz na svařování elektrodou., Nabízíme: zajímavé mzdové ohodnocení od 27.000 Kč měsíčně, příspěvek na stravování, příspěvek na penzijní připojištění.Náborový příspěvek 30.000Kč, Zájemci hlaste se na personálním oddělení: p. Alena Hlaváčková tel. 516 427 112, e-mail: alena.hlavackova@ernstleopold.cz nebo p. Jitka Matoušková tel. 516 427 126, e-mail: jitka.matouskova@ernstleopold.cz. Pracoviště: Ernst leopold s.r.o., Gellhornova, č.p. 2242, 678 01 Blansko 1. Informace: Alena Hlaváčková, +420 516 427 116.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Nejstarší obyvatelka Dolních Bojanovic na Hodonínsku, osmadevadesátiletá Růžena Komosná.

Osobnosti jižní Moravy? Nově také zpěvačka Pilarová nebo stařenka Komosná

Přivolaní policisté po rozpečetění nákladového prostoru narazili na čtyři muže ve věku kolem pětadvaceti let, kteří o sobě tvrdili, že pochází z Afghánistánu.
3

Z nákladového prostoru zněl divný zvuk, zavolal policii. V kamionu vezl migranty

Silnice je na zničení auta, vadí řidičům. V Pilském údolí začali s opravou mostů

Boskovice - Pohodlněji a bezpečněji projedou řidiči Pilským údolím u Boskovic. Silničáři tam totiž opraví zbývající rozbité úseky silnice a dva mosty. První část oprav stihnou ještě letos, zbytek přijde na řadu příští rok na jaře.

Z Třince do Brna. Pěšky. 250 kilometrů dlouhým výšlapem podpoří dětský hospic

Brno /ANKETA/ - Přejít hřebeny Beskyd, vzdát poctu brněnské Kometě a sehnat peníze na dětský hospic. Cestou z Třince do Brna ujde Marek Daniel 250 kilometrů. Chce tak motivovat lidi, aby podpořili první český dětský hospic, Dům pro Julii.

Záchrana chátrajícího zámku: na opravenou věž se vrátily hodiny, nově ji nasvítí

Ivanovice na Hané - Střechou zatékalo, poškozené jsou pískovcové reliéfy a arkádový dvůr. Zámek v Ivanovicích na Hané přesto nyní díky soukromé firmě dostává novou šanci.

Oběti holokaustu z Boskovic připomínají kameny v dlažbě

Boskovice – Zde žil Hanuš Grünwald, deportován do Terezína, zavražděn ve Varšavě. To si nyní mohou přečíst chodci před jedním z domů v Plačkově ulici v Boskovicích. Musí ale sklopit oči k zemi. Mosazné destičky s nápisy jsou zasazeny do dlažby.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT