Adamov se rozroste. Směrem do lesa

Vedení Adamova nyní společně s odborníky pracuje na územním plánu, jehož hlavní cíl je nasnadě: nabídnout zájemcům možnost vlastního bydlení v rodinných domech, která dlouhá léta ve městě chybí. V ideálním případě se noví obyvatelé můžou nastěhovat za pět let.

Návrh územního plánu, který se bude v Adamově veřejně projednávat začátkem listopadu, počítá se záborem několika lokalit. Ty dnes ve většině případů pokrývá les. Za pár let však místo něj může na okrajích města stát řada bytů a hlavně až sto padesát nových domů. „Už teď ale víme, že tolik jich nebude. Návrh územního plánu s nimi sice počítá, Adamov se však rozprostírá uprostřed přírody. Je jasné, že se nedá vykácet celé okolí. Jedná se o jednu z variant. Všechny možnosti rozhodně neprojdou,“ poznamenal k návrhu Němec, který je garantem pro územní plánování v Adamově.

Projekt si nechali zastupitelé vypracovat za bezmála milion tři sta tisíc korun. Pouze dvě stě tisíc na něj vzali z vlastního rozpočtu, zbytek nákladů pokryla dotace z Evropské unie.

Ačkoliv prozatímní projekt územního plánu počítá se zastavěním mnoha lokalit, v Adamově už dopředu vědí, se kterými se počítat nedá. Případné připomínky totiž s předstihem projednávali s pracovníky oddělní životního prostředí v Blansku, Správy Moravského krasu a Školního lesního podniku Masarykův les Křtiny, který vybrané pozemky spravuje. „Jelikož poloha Adamova je dost problematická, snažíme se všem problémům předejít,“ podotkla architektka Martina Kabelková z Institutu regionálních informací, u kterého si adamovští zastupitelé nechali návrh vypracovat.

Zásah do přírody

Největší problémy souvisí s ochranou krajiny a životního prostředí. „Zásah do lesa není nikdy pozitivní. V Adamově však jiná možnost rozšíření města není. Proto jsme předběžně dali zelenou těm místům, u kterých hrozí co nejmenší zásah do přírody. Naopak jsme nedoporučili především lokality U Masarykovy lípy a Psí studánky, u nichž je rána do lesa téměř drastická,“ uvedl Radek Malý ze Školního lesního podniku Masarykův les Křtiny.

Jedno z navržených území možná zamítnou také správci Moravského krasu. „Zatím jsme nic nezavrhli, protože jde pouze o návrh. Finálním územním plánem se ale budeme podrobně zabývat, jelikož plánujeme změnu hranic chráněné krajinné oblasti,“ vysvětlila krajinářka Správy Moravského krasu Milada Kotlánová.

Kromě dopředu zamítnutých území však zůstává celá řada dalších, na kterých se v dalších letech s největší pravděpodobností stavět bude. „K největším patří Ptačí svatyně, pozemky na konci ulice Ronovská za základní školou a území u čističky odpadních vod,“ nastínil místostarosta Ně­mec.

Pokud bude finální verze plánu na jaře příštího roku schválena, Adamovští začnou ve spolupráci s majitelem lokalit řešit následující kroky. „Příprava na stavbu bude trvat minimálně další tři roky. Pozemky se musí například rozparcelovat tak, aby nebyl jeden dům namačkaný na druhém. Dále je pak třeba vyřešit zasíťování, přístupové cesty nebo třeba osvětlení. Ale to vše je zatím hudba budoucnosti,“ připomněl Němec.

Zájem o bydlení

Případná nabídka rodinných domů se zamlouvá i některým obyvatelům Adamova. „Jsem si jistý, že pokud územní plán projde, po domech se jen zapráší. Z Adamova je kousek do Brna, zároveň to má člověk blízko do přírody. Přesto tady pozemky, byty a domy stojí méně než v jiných podobných lokalitách,“ myslí si Vladimír Bílý, který v Adamově žije.

S jeho názorem souhlasí i vedení města. „Dostupnost do Brna je od nás lepší než z řady brněnských okrajových částí, jako jsou Bystrc nebo Řečkovice. Proto lidé tolik touží stavět v Adamově,“ uzavřel Němec.